Superbonus e unifamiliari: occhio all’accertamento catastale Quando si esegue un intervento di ristrutturazione e riqualificazione di un edificio è normale (e pure ovvio) che lo si faccia per migliorarne le caratteristiche estetiche, funzionali e prestazionali. Ad esempio gli interventi possono prevedere l’accorpamento di unità immobiliari o l’applicazione di finiture di pregio. Superbonus e accertamento catastale: [...]

Superbonus 90%: stabilito l’importo del contributo a fondo perduto Si è chiusa lo scorso 31 ottobre la finestra temporale per la presentazione delle richieste di finanziamento degli interventi Superbonus su edifici unifamiliari e adesso il Fisco ha reso nota la percentuale con cui verrà erogato il contributo a fondo perduto. Superbonus 90% e contributo a fondo [...]

Crediti edilizi non utilizzabili: come effettuare la comunicazione al Fisco Sarà disponibile a partire dal 1° dicembre 2023 sulla Piattaforma Cessione Crediti del sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova funzionalità dedicata alla comunicazione dei crediti inutilizzabili, prevista dal D.L. n. 104/2023, convertito con legge n. 136/2023 (c.d. “Decreto Asset“). Comunicazione crediti non utilizzabili: il provvedimento [...]

Superbonus 2024: il prerequisito di accesso per i condomini Giorni delicati (e caldi) in Parlamento dove si discute una eventuale proroga del superbonus 110% per i cantieri in corso di esecuzione. Una decisione che non arriverà prima di metà dicembre inoltrato ma che sarà determinante per i contribuenti e le imprese che hanno avviato cantieri [...]

Piattaforma cessione crediti: aggiornata la Guida del Fisco Il 2023 è sicuramente stato un anno “tormentato” per la cessione del credito (anche se i precedenti nemmeno scherzano), a partire dal D.L. n. 11/2023, c.d. “Decreto Cessioni”, con cui è stato imposto un divieto generalizzato al ricorso alle opzioni alternative alle detrazioni dirette. Opzioni che sono sottoposte [...]

Superbonus 110% verso la proroga ma non per tutti L’Italia è un Paese in continua emergenza e non stupisce che, nonostante le dichiarazioni del Governo, comincino a spuntare emendamenti ai disegni di legge di conversione dei Decreti Legge in discussione in Parlamento, che chiedono una proroga dei termini per l’utilizzo delle detrazioni fiscali del 110% [...]

Superbonus 110%: proroga al 30 giugno 2024 per i cantieri al 60% Nonostante le tante dichiarazioni delle forze di Governo e il mancato inserimento nella legge di conversione del Decreto Legge n. 104/2023 (Decreto Asset) e nella bozza di Legge di Bilancio 2024, non tutto sembra essere perduto per la proroga delle tempistiche relative all’utilizzo [...]

Compensazione Superbonus e crediti edilizi: le novità in legge di Bilancio Da una lettura attenta del testo bollinato del ddl di Bilancio 2024, sembra aprirsi uno spiraglio di non poco conto nella vicenda dei c.d. “crediti incagliati” derivanti da interventi Superbonus e dagli altri bonus edilizi, come dimostra l’art. 23, comma 10 della bozza. Crediti [...]

Superbonus e bonus edilizi: occhio all’indicazione del CCNL nelle fatture Con il comma 43 bis dell’art. 1 della legge n. 234/2021 (legge di Bilancio 2022), è stato previsto che nel caso di lavori edilizi di importo superiore a 70mila euro, l’impresa esecutrice degli interventi indichi anche nelle fatture emesse il contratto collettivo applicato. Cosa succede se questo adempimento [...]

Interventi di Superbonus: stretta fiscale sulle plusvalenze Niente proroga dell’orizzonte temporale ma questo non significa che il Governo si sia dimenticato del superbonus. All’interno del disegno di legge di Bilancio 2024 in discussione in Parlamento sono presenti alcune disposizioni che faranno certamente discutere. Disegno di Legge di Bilancio 2024 L’attuale bozza di disegno di legge [...]